A.符合安全标准B.不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的C.公有房屋未取得共有人同意的D.已抵押，经抵押……

多项选择题《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容，其中正确的是：（）。

A.装修、装饰注意事项
B.结构类型
C.其他需说明的问题
D.配电负荷

多项选择题《城市房地产管理法》对商品房预售规定了三项条件，以下阐述正确的是：（）。

A.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
B.开发企业向城市、县人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》
C.已取得工程竣工验收合格证
D.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

多项选择题依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情况。其中错误的是：（）。

A.依法收回土地使用权的
B.达到发定条件的房地产
C.权属有争议的
D.共有房地产，经其他共有人书面同意的

多项选择题房地产开发一般可以划分为（）阶段。

A.投资机会选择与决策分析阶段
B.房地产开发前期工作阶段
C.房地产销售经营阶段
D.房地产开发建设阶段

多项选择题办理工程竣工验收备案应当提交下列（）文件。

A.施工单位签署的工程质量保修书
B.工程竣工验收备案表
C.工程竣工验收许可证
D.工程竣工验收报告