A.建设单位B.业主委员会C.政府管理部门D.物业管理协会
判断题物业服务中常用的两部法律是物权法与物业管理条例。
多项选择题以下为装修管理处理标准流程的是()
A.在业主在装修前,向物业公司告知装修时,告知业主装修事项和禁止行为B.发现业主有违规搭建情况的,应当立即制止,劝其自行拆除,恢复原状,并发出《制止违章装修通知书》,同时可阻止其装修材料、设备进入小区C.业主不愿拆除的,应向城管、规划主管部门书面报告该违章装修行为,要求行政机关依法查处,书面材料应当保存送达记录D.在行政机关制止无效或不作为的情况下,由物业公司提起诉讼,要求业主排除妨害、恢复原状E.在进行制止的过程中,可以适时的公布工作进展情况或结果,起到震慑及防止其他业主跟风的作用
多项选择题对物业费正确的理解是()
A.只是一种服务费B.公共设施设备的维修养护费,而不是保证或保险费C.如果随意要求物业公司承担无端责任,物业企业的责、权、利就难以协调D.业主受到损失时,应当合法、合理的去解决,不能一味要求物业公司负责。否则这种行为损害物业公司的合法权益,实际上也损害了全体业主的合法权益
多项选择题业主财物被盗依据《物业管理条例》说法正确的是()
A.系因犯罪行为所致,属于刑事案件,应向公安机关报案B.物业服务企业本身不是公安机关C.其提供的安保义务只是协助维护小区治安D.物业服务企业不能取代公安机关的职能
多项选择题物业管理区域内由政府主管部门、街道社区、辖区公安部门负责的事是()
A.调节物业矛盾纠纷B.被盗C.违章搭建(楼顶搭建、公共楼道隔断)D.业主占用绿地和道路