所有巡查记录需由记录人妥善保管，具有（）。

单项选择题物业服务企业的资质管理实行分级审批，（）负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。

A.国务院建设主管部门
B.设区的市的人民政府房地产主管部门
C.省、自治区人民政府建设主管部门
D.直辖市人民政府房地产主管部门

单项选择题物业管理实施的原则是（）相结合。

A.业主的自我约束、自我管理与日常综合服务与管理
B.业主的法制约束、自我管理与日常综合服务与管理
C.业主的自我约束、自我管理与物业服务企业统一专业化管理
D.业主的法制约束、自我管理与物业服务企业统一专业化管理

多项选择题物业服务企业按自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的机制运行，其指导思想包括（）。

A.以服务为手段
B.以服务为宗旨
C.以管理和经营为宗旨
D.以管理和经营为手段
E.以经济效益、社会效益和环境效益的综合统一为目的

单项选择题与计划经济体制下的房屋管理体制相比，（）是物业管理的基本特性。

A.社会化、专业化、公开化
B.社会化、专业化、市场化
C.社会化、公开化、市场化
D.公开化、专业化、市场化

单项选择题关于规范发展物业管理的作用，表述不正确的是（）。

A.有利于提高人民群众居住质量，改善城市面貌
B.有利于增加就业，扩大居民消费
C.有利于促进财富增值，培育民主意识
D.有利于促进农村城市化的进程