与计划经济体制下的房屋管理体制相比，（）是物业管理的基本特性。

单项选择题关于规范发展物业管理的作用，表述不正确的是（）。

A.有利于提高人民群众居住质量，改善城市面貌
B.有利于增加就业，扩大居民消费
C.有利于促进财富增值，培育民主意识
D.有利于促进农村城市化的进程

单项选择题关于物业管理的含义，表述不正确的是（）。

A.物业管理活动的依据是物业服务合同
B.物业管理的内容是对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
C.物业管理是通过开发商选派物业服务企业的方式来实现的
D.物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的

单项选择题业主支付固定物业费，盈亏由物业服务企业承担的计费方式是（）。

A.佣金制
B.酬金制
C.包干制
D.承包制

单项选择题（）是物业管理区域内决策机构。

A.业主
B.业主委员会
C.业主大会
D.物业公司

单项选择题选聘物业服务企业是在（）。

A.物业管理的策划阶段
B.物业管理的前期准备阶段
C.物业管理的启动阶段
D.物业管理的日常运作阶段