A.5年B.10年C.15年D.20年职工购买公有住房，可以一次性付款，也可以分期付款，分期付款的期限一般不超……

单项选择题制定业主临时公约的是（）

A.业主委员会
B.业主大会
C.房地产开发企业
D.建设单位

单项选择题业主临时公约与正式的业主公约存在的主要差别是（）

A.业主的共同利益
B.物业的使用、维护、管理
C.时间效力
D.业主应当履行的义务

单项选择题业主委员会是业主大会的（）

A.权力机构
B.执行机构
C.决策机构
D.监督机构

单项选择题物业管理服务公司为满足一些住户群体的需要而提拱的专项服务工作有（）

A.金融服务类服务
B.绿化管理
C.消防管理
D.车辆道路管理

单项选择题拆除未到期限的临时建筑，应当（）

A.不予补偿
B.给予充分补偿
C.给予建筑物评估价值50%的补偿
D.给予适当补偿

单项选择题拆迁范围确定后，可以进行的活动是（）

A.新建、扩建、改建房屋
B.继续使用房屋
C.改变房屋和土地用途
D.续租或新租房屋

单项选择题被拆迁人只能选择由拆迁人给予货币补偿，不能选择房屋产权调换的是（）

A.非公益事业房屋的附属物
B.非公益事业房屋
C.公益事业房屋
D.临时建筑房屋

单项选择题根据《房地产开发企业资质管理规定》，房地产资质一级企业必须具备的条件是（）

A.自有流动资金3000万元以上
B.注册资金不低于3000万元
C.具有4年以上从事房地产开发的经历
D.连续4年建筑工程质量优良率达20%

单项选择题根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业须有多少名持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员（）

A.2名以上
B.3名以上
C.4名以上
D.5名以上

单项选择题无偿取得国有土地使用权的方式是（）

A.出让
B.转让
C.拍卖
D.划拨

单项选择题出让人在指定的时间、地点，组织符合条件的有意受让人到场，就拟出让使用权的地块公开竞投，按价高者得原则确定土地使用权受让人的出让方式，是（）

A.招标
B.拍卖
C.协议
D.竞争

单项选择题按照《城市房地产管理法》的规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以（）

A.征收相当于出让金20%的土地闲置费
B.无偿收回土地使用权
C.退回50%的出让金并收回土地使用权
D.征收相当于出让金两倍的土地闲置费

单项选择题教育、科技、文化、卫生、体育用地的土地使用权出让的最高年限是（）

A.30年
B.40年
C.50年
D.60年

单项选择题某工厂依法申请用地以扩建厂房，人民政府批准其占用耕地3亩。后因资金不能到位，该扩建厂房一直未动工，现已使耕地闲置两年零三个月。对其应进行的处罚是（）

A.罚款
B.收回土地使用权
C.收取滞纳金
D.收取复垦费

单项选择题处分抵押房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人（）

A.有权优先受偿
B.无权优先受偿
C.可以作为处分财产受偿
D.无权受偿