（2008）甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人唐某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司（以下简称丙公司）。 下列关于规划、设计变更的表述中，正确的为（）。

不定项选择针对刘某受让张某房屋这一行为，当事人应缴纳的税种为（）。

A.房产税
B.契税
C.城镇土地使用税
D.营业税

不定项选择刘某购买房产的过程中，应当申请办理（）登记。

A.房屋转移
B.房屋更正
C.房屋抵押
D.地役权

不定项选择刘某在办理抵押房屋贷款过程中，正确的为（）。

A.应签订书面抵押合同
B.刘某和甲、乙银行应办理变更登记
C.不管是否办理了抵押登记，甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权
D.抵押权自抵押合同签订之日起成立

不定项选择债务履行期满后刘某无力归还贷款，则甲、乙银行有权（）。

A.占用该抵押房屋
B.扣押该抵押房屋
C.与刘某协议变卖该抵押房屋
D.请求人民法院拍卖该抵押房屋

不定项选择下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中，正确的为（）。

A.在未征得甲、乙银行同意的情况下，刘某不能将已抵押的房屋出租
B.在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力
C.在抵押权实现后，陈某如有损失，刘某应赔偿
D.甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出，但应赔偿陈某损失