（2010）根据《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权属于房屋建设工程的，按照土地使用权出让合同约定进……

单项选择题（2010）建设工期不足一年的，建设单位依法落实到位建设资金原则上不得少于工程合同价的（）。

A.30％
B.35％
C.40％
D.50％

单项选择题（2010）在正常使用下，关于房地产开发企业对商品住宅最低保修期限的说法，正确的是（）。

A.屋面防水1年
B.电器开关为1年
C.地面开裂为1年
D.卫生间防渗漏为2年

单项选择题（2010）关于房地产广告的说法，错误的是（）。

A.房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明
B.房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
C.房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期
D.房地产广告中涉及房屋面积的，必须是房屋建筑面积

单项选择题（2010）房屋拆迁当事人对估价结果有异议另行委托评估的，受托估价机构应该在（）日内出具估价报告。

A.5
B.10
C.15
D.30

单项选择题（2010）关于城市房屋拆迁估价的说法，错误的是（）。

A.同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由一家估价机构评估
B.房屋拆迁估价时点一般为接受估价委托之日
C.房屋拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开市场价值
D.房屋拆迁估价一般由拆迁人委托进行

单项选择题（2010）城市规划区的具体范围，由城市人民政府在编制的（）中划定。

A.城市总体规划
B.城市分区规划
C.城市控制性详细规划
D.城市修建性详细规划

单项选择题某开发公司支付全部土地使用权出让金1000万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，对该公司最高可以征收（）万元土地闲置费。

A.200
B.250
C.300
D.500

单项选择题土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）申请续期。

A.6个月
B.9个月
C.1年
D.2年

单项选择题核准使用的土地，自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满（）未动工开发建设的，属于闲置土地。

A.6个月
B.1年
C.2年
D.3年

单项选择题某宗土地使用权出让的法定最高年限为70年，土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用该宗土地15年后转让，受让人取得该宗土地的使用年限为（）。

A.15年
B.35年
C.55年
D.70年

单项选择题不动产物权的变动以（）方式公示。

A.占有
B.交付
C.使用
D.登记

单项选择题以划拨方式取得土地使用权的，土地使用期限为（）年。

A.40
B.50
C.70
D.没有使用期限的限制

单项选择题大型超市、工业厂房的土地使用权出让的最高年限分别为（）年。

A.50、40
B.40、70
C.40、50
D.50、70

单项选择题下列不属于征收土地必须严格遵守的原则是（）。

A.珍惜土地，合理利用土地
B.满足建设用地需要
C.依法征地
D.有偿使用土地

单项选择题甲公司以挂牌方式取得一居住用地的使用权，出让年限比法定最高年限少18年，闲置1年后动工建设，建设期1年，则购房人获得的土地使用年限是（）年。

A.50
B.51
C.52
D.70