（2010）关于城市房屋拆迁估价的说法，错误的是（）。

单项选择题（2010）城市规划区的具体范围，由城市人民政府在编制的（）中划定。

A.城市总体规划
B.城市分区规划
C.城市控制性详细规划
D.城市修建性详细规划

单项选择题某开发公司支付全部土地使用权出让金1000万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，对该公司最高可以征收（）万元土地闲置费。

A.200
B.250
C.300
D.500

单项选择题土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）申请续期。

A.6个月
B.9个月
C.1年
D.2年

单项选择题核准使用的土地，自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满（）未动工开发建设的，属于闲置土地。

A.6个月
B.1年
C.2年
D.3年

单项选择题某宗土地使用权出让的法定最高年限为70年，土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用该宗土地15年后转让，受让人取得该宗土地的使用年限为（）。

A.15年
B.35年
C.55年
D.70年

单项选择题不动产物权的变动以（）方式公示。

A.占有
B.交付
C.使用
D.登记

单项选择题以划拨方式取得土地使用权的，土地使用期限为（）年。

A.40
B.50
C.70
D.没有使用期限的限制

单项选择题大型超市、工业厂房的土地使用权出让的最高年限分别为（）年。

A.50、40
B.40、70
C.40、50
D.50、70

单项选择题下列不属于征收土地必须严格遵守的原则是（）。

A.珍惜土地，合理利用土地
B.满足建设用地需要
C.依法征地
D.有偿使用土地

单项选择题甲公司以挂牌方式取得一居住用地的使用权，出让年限比法定最高年限少18年，闲置1年后动工建设，建设期1年，则购房人获得的土地使用年限是（）年。

A.50
B.51
C.52
D.70