契税的税率为（）。……

单项选择题成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照（）核定。

A.成交价格
B.交换价格
C.评估价格
D.市场价格

单项选择题在税收制度的构成要素中，直接关系到国家财政收入和纳税人负担的要素是（）。

A.纳税人
B.税率
C.课税对象
D.加成和减免

单项选择题确定征税范围的主要界限是（）。

A.纳税人
B.课税对象
C.税率
D.附加

单项选择题国土资源行政主管部门在受理土地登记时，对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当场或者在（）日内一次告知申请人需要补正的全部内容。

A.5
B.7
C.10
D.15

单项选择题房屋权利人在办理房屋登记时，委托有关专业技术单位进行房产测绘缴纳的费用，属于经营服务性收费，收费标准由（）制定。

A.省级价格主管部门
B.市级价格主管部门
C.县级价格主管部门
D.乡级价格主管部门

单项选择题因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的（）倍。

A.1
B.2
C.3
D.4

单项选择题房屋登记机构根据抵押当事人申请，依法将地役权设立、转移、变动等有关事项在需役地和供役地登记簿上予以记载的行为是（）。

单项选择题《物权法》规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请（）。

单项选择题关于不动产登记机构的职责，表述有误的是（）。

A.权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供
B.登记机构可以要求对不动产进行评估
C.不得以年检等名义进行重复登记
D.不得有超出登记职责范围的其他行为

单项选择题《房屋登记办法》规定，办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的（）的原则。

A.土地使用权权利主体一致
B.属地管理
C.责权利相结合
D.例外管理

单项选择题托伦斯登记制度为（）所创，在予以登记后，发给权利人权属证书。

单项选择题关于房地产抵押权的实现，表述错误的是（）。

A.被担保的债权既有物的担保又有人的担保
B.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权
C.没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权
D.第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，但不可以要求保证人承担保证责任

单项选择题房地产抵押价值由抵押当事人协商议定，或者由（）进行评估。

A.总监理工程师
B.房地产估价师
C.工程质量监督机构
D.房地产估价机构

单项选择题为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为是（）。

A.一般房地产抵押
B.在建工程抵押
C.预购商品房贷款抵押
D.最高额抵押

单项选择题有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不应当超过企业的（）。

A.经营期限
B.使用期限
C.纳税期限
D.贷款期限