A.房屋买卖合同无效B.房屋买卖合同有效C.房屋所有权已转移D.房屋所有权未转移E.房屋买卖合同自登记之日生效……

多项选择题房地产权利人因（）等事项应当申请房地产权属转移登记。

A.房屋买卖
B.房屋继承
C.法定名称变化
D.房屋改建
E.房屋用途变化

多项选择题下列房屋不得出租的有（）。

A.属于违章建设的房屋
B.被司法机关查封的房屋
C.未取得房屋权属证书的房屋
D.其他房屋共有人不同意出租的房屋
E.已购公有住房

多项选择题下列房地产可以设定抵押的有（）。

A.国有土地上依法取得的房屋
B.以出让方式取得的土地使用权
C.集体土地使用权
D.乡、村企业的厂房
E.用于市政的房地产

多项选择题房地产抵押担保的范围一般包括（）。

A.主债权及利息
B.违约金
C.定金
D.损害赔偿金
E.实现抵押权的费用

多项选择题下列关于商品房预售的表述中，错误的有（）。

A.未竣工的预售商品房不得再行转让
B.为尊重客户，销售商品房时无需核对买受人是否实名购房
C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D.房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价
E.房屋所有权申请人与备案登记的预售合同载明的预购人不一致的，登记机关可以为其办理房屋权属登记手续