试述房地产合作开发利润分配和责任承担。

问答题简述政府房地产主管部门统一建设的房地产经纪网上交易平台服务的对象和内容。

问答题简述房地产估价的原则。

问答题简述项目公司股权收购的优点。

问答题简述物权公示公信原则。

名词解释什么是无追索权的项目融资; 无追索权的项目融资名词解释定义是什么?

名词解释什么是房产税; 房产税名词解释定义是什么?

名词解释什么是质量保修期; 质量保修期名词解释定义是什么?

名词解释什么是国有土地租赁; 国有土地租赁名词解释定义是什么?

名词解释什么是不动产权属证书; 不动产权属证书名词解释定义是什么?

多项选择题城镇土地使用税的纳税人是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，其中所称的单位包括（）

A.国有企业      
B.私营企业     
C.个体工商户    
D.国家机关     
E.军队

多项选择题下列关于买卖不破租赁规则的表述中，正确的有（）

A.房屋租赁期内，因赠与、析产、继承或者买卖房屋的，原房屋租赁合同继续有效 
B.房屋租赁期内，因赠与、析产、继承或者买卖房屋的，由于合同主体发生变更，原房屋租赁合同应当随之变更 
C.房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的，不适用买卖不破租赁规则    
D.房屋在出租前己被人民法院依法查封的，不适用买卖不破租赁规则     
E.房屋在出租前房屋权属有争议的，不适用买卖不破租赁规则

多项选择题设立住房景业担保公司应当具备的条件包括（）

A.有自己的名称        
B.有自己的组织机构     
C.有固定的服务场所    
D.有一定数量的周转住房     
E.有不少于5000万元人民币的实有资本

多项选择题根据我国《城市房地产开发经营条饲》的规定，房地产项目转让应具备一定的条件，这些条件包括（）

A.转让方应具备房地产开发经营资格   
B.受让方应具备房地产开发经营资格 
C.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书   
D.转让交易的房地产项目，必须按照转让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25％以上 
E.转让交易的房地产项目，必须按照转让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件

多项选择题乡（镇）土地利用总体规划经依法批准后，乡（镇）人民政府应当在本行政区域内对规划的一定事项进行公告，这些事项包括（）

A.规划目标    
B.规划期限     
C.规划原则    
D.规划范围     
E.地块用途

单项选择题下列关于土地增值税构成要素的表述中，不正确的是（）

A.土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人 
B.土地增值税的计税依据是纳税入转让房地产所取得的增值额     
C.因国家建设需要依法征收、收回的房地产免征土地增值税 
D.纳税人应当自转让房地产合同签订之日起l5天内向房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报