（）等是影响物业租金收益主要因素。

单项选择题从事市场推广工作最基本的一点就是要清楚地了解（）的市场和需求。

A．期望
B．最好
C．潜在
D．过去

单项选择题财务内部收益率是指项目在（）内各年净现金流量的现值累计之和等于零时的贴现率。

A．建筑施工期
B．开发或经营期
C．建筑物经济寿命期
D．建筑物自然寿命期

单项选择题收益性物业管理的对象为（）。

A．物业所有者
B．物业使用者
C．建筑物及其附属设施
D．土地

单项选择题收益性物业管理中的费用支出一般包括建筑物的维修费用、（）和有关税费。

A．管理费
B．服务及设备费用
C．保险费
D．职员工资

单项选择题风险对房地产投资者行为的第一个影响，就是令投资者根据投资风险的大小确定其合理的（）。

A．投资规划
B．投资回收期
C．投资方向
D．投资收益水平