房地产投资的风险主要体现在（）。

多项选择题房地产周期循环的主要原因包括（）。

A．供需因素的影响
B．政策因素的影响
C．制度因素的影响
D．空置量的影响
E．开发商竞争的影响

多项选择题根据消费者购买行为的差异，市场营销学将所购商品分为三类，即（）。

A．家电产品
B．便利品
C．选购品
D．特殊品
E．日用品

多项选择题站在开发商的角度上，企业利润可以分为（）等四个层次。

A．经营利润
B．建造利润
C．实现利润
D．税后利润
E．可分配利润

多项选择题影响房地产市场发展的经济因素包括（）。

A．物价水平
B．家庭规模
C．工资水平
D．就业水平
E．家庭结构

多项选择题在房地产市场中，土地的交易包括（）等子市场。

A．商业物业
B．特殊物业
C．土地买卖
D．租赁
E．抵押

单项选择题对于施工中可能发生的临时占用规划批准范围外的场地，可能损坏道路、需要爆破作业等情况，（）应该按国家规定办理申请批准手续。

A．建造商
B．总监理师
C．开发商
D．监理工程师

单项选择题管理费是指房地产开发企业的管理部门为组织和管理合法经营活动而发生的各种费用，包括管理人员的工资和（）。

A．前期费用
B．房屋开发费
C．财务费用
D．办公费

单项选择题盈亏平衡分析是在完全竞争或垄断竞争的市场条件下研究投资项目产品成本、产销量与（）的平衡关系的方法。

A．固定成本
B．变动成本
C．盈利
D．机会成本

单项选择题房地产投资的弊端不包括（）。

A．变现性差
B．投资数额巨大
C．投资回收期较长
D．政府难以支持

单项选择题以下不是房地产投资信托特征的是（）。

A．流动性好
B．高现金汇报
C．市场价值不稳定
D．抵御通货膨胀