多项选择题

在以下( )情况下应该申请注销登记。

A．土地或房屋的权利主体变更
B．房屋灭失、所有权的要素之一客体灭失，房屋所有权不复存在
C．土地使用权年限届满，房屋所有权人未申请续期
D．抵押权、典权等他项权利的终止
E．土地使用权年限届满，房屋所有权人申请续期而未获批准的

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单项选择题某建设项目建设期3年，各年计划投资额分别为：第一年3600万元，第二年4800万元和第三年3800万元，年均价格上涨率为5%，则该项目建设期间涨价预备费为（）万元。

A．1570.975
B．1370.975
C．1270.975
D．1070.975