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多项选择题

根据房屋共有建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有建筑面积可分为( )

A．幢共有建筑面积
B．楼间共有建筑面积
C．功能共有建筑面积
D．作为人防工程的避难室
E．本层共有建筑面积
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多项选择题下列属于不计算房屋面积的是( )。

A．未封闭的阳台、挑廊
B．房屋之间无上盖的架空通廊
C．突出房屋墙面的装饰性的玻璃幕墙
D．骑楼、骑街楼的底层用作道路街巷通行的部分
E．房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池

多项选择题在测量和计算成套住宅的建筑面积中，住宅套内建筑面积包括( )。

A．套内房屋使用面积
B．电梯井面积
C．套内墙体面积
D．套内阳台建筑面积
E．套内结构面积

多项选择题下列属于计算一半建筑面积的是( )。

A．与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊
B．独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的
C．突出房屋墙面的构件、无柱雨篷等
D．与两边房屋相连无上盖的架空通廊
E．无顶盖的室外楼梯

多项选择题下列有关房屋建筑面积计算的表述中，正确的有( )。

A．层高不超过2.20 m(含2.20 m)的永久性建筑不计算建筑面积
B．大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算建筑面积
C．与两边房屋相连无上盖的架空通廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积
D．突出房屋墙面的无柱雨篷按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积
E．无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算建筑面积

多项选择题下列关于房地产面积测算的一般规定中，表述正确的是( )。

A．房地产面积的测算，是指水平投影面积的测算
B．各类面积的测算，必须独立测算五次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果
C．边长以m为单位，取至0.01 m
D．量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具
E．面积以m2为单位，取至0.1 m2

多项选择题下列关于房产分丘图，表述正确的有( )。

A．房产分丘图是绘制房产权证附图的基本图
B．房产分丘图是房产分幅图的局部明细图
C．房产分丘图的比例尺为1：100～1：1000
D．房产分丘图是在房产分户图基础上进一步绘制的明细
E．房产分丘图包括控制点、行政境界、丘界、房屋、附属设施等要素和注记

多项选择题下列属于应计算全部建筑面积的范围包括( )。

A．永久性结构的单层房屋
B．房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯问等其高度在2.20 m以上的部位
C．穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅
D．地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20 m以下
E．未封闭的阳台、挑廊

多项选择题下列不应计算房屋面积的范围包括( )。

A．层高小于2.20 m以下的夹层、插层、技术层
B．层高小于2.20 m的地下室
C．有顶盖不封闭的永久性的架空通廊
D．与房屋室内不相通的房屋间的伸缩缝
E．房屋之间无上盖的架空通廊

多项选择题土地面积的量算可采用( )等方法。

A．坐标法
B．求积仪法
C．几何解析法
D．求积透明膜片法
E．代数计算法

多项选择题地面点的空间位置由( )来确定。

A．水面位置
B．平面位置(坐标)
C．高程
D．海拔
E．低程