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多项选择题

根据《土地管理法》及其实施条例的有关规定,下列有关建设用地的说法错误的是哪些
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A.具体建设项目需要使用土地的,建设单位应当根据建设项目的总体设计一次申请,办理建设用地审批手续,不得分期申请建设用地
B.国有土地有偿使用的方式包括出让、租赁、作价出资或者入股
C.地方政府重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地可以采用划拨方式取得
D.任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业使用农民集体所有的土地的除外
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