关于债务融资，下列说法不正确的是( )。

单项选择题房地产开发商根据消费者对物业品牌的认知价值来制定价格的方法，属于( )。

单项选择题房地产项目盈亏平衡分析中，不包括( )分析。

单项选择题某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有( )。

单项选择题金融机构对项目贷款进行综合评价，凡综合风险度超过( )的，即为高风险贷款，银行一般不予发放贷款。

单项选择题关于融资成本，下列说法不正确的是( )。

单项选择题某购房者向银行申请了以等比递增方式还款的个人住房抵押贷款。如果该贷款的年利率为5.75%，期限为15年，按月偿还，首次月还款额为20005元，月还款额增长率为0.2%，则该购房者在第5年第6个月的还款额为( )元。

单项选择题零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的( )为基础计算的。

单项选择题下列房地产投资风险中，属于系统风险的是( )。

单项选择题某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的( )。

单项选择题员工医疗保险和失业保险属于经营费用中的( )。