关于收益性物业管理中的经营费用说法错误的是( )。

单项选择题土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购、前期开发和整理的贷款。它的主要还款来源是( )。

单项选择题开发商投资收益率是指开发项目达到正常盈利年份时，项目年净收益与项目( )之比。

单项选择题房地产开发是一项综合性经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广。要想使开发项目达到预期的经济效果，必须首先做好( )工作。

单项选择题在房地产开发项目策划中，主要考虑项目所在地点的交通、城市规划、土地取得代价、拆迁安置难度、基础设施完备程度以及地质、水文、噪声、空气污染等因素的分析与选择的是( )。

单项选择题从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资本金的盈利能力的财务报表是( )。

单项选择题某开发商将8000万元投入一房地产开发项目，假设此项目开发周期为3年，当前房地产开发投资的年投资利润率为20%，贷款利率为10%，已知在总投资中开发商自有资金占30%，则其自有资金的年平均投资收益率为( )。

单项选择题投资性物业中运营支出占( )的比例是运营费用比率。

单项选择题物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是( )。

单项选择题在项目评估过程中，租金或售价的确定是通过对( )得来的。

单项选择题某房地产投资项目，资产为6000万元，负债为3500万元，流动资产总额为3000万元，流动负债总额为1500万元，存货为1800万元。则该项目的速动比率是( )。