某高校新建一栋6层教学楼，建筑面积18000m²，经消防部门检查认定，建筑物内楼梯不能满足紧急疏散要求，为此又在两端墙外各增设一个封闭疏散楼梯，每个楼梯间的每层水平投影面积为16m²。根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，该教学楼的建筑面积应为( )m²。