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多项选择题

请根据以下资料。回答下列问题。
2004年国家加强了对土地市场的治理整顿,国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权,土地使用权出让合同约定2002年10月动工,但至2004年8月31日前一直未动工。
如对该地块上的房屋进行拆迁,下列表述中正确的有______。

A.开发商必须申请办理房屋拆迁许可证
B.必须委托专业拆迁单位实施拆迁
C.拆迁人可以自行对房屋进行拆迁
D.开发商必须与被拆迁人签订房屋拆迁协议后,方可拆迁
E.必须经拆迁行政裁决后,才能进入强制拆迁程序
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