单项选择题某置业投资者以10000元 m2的价格购买了200m2的商业店铺用于出租经营,购买价中的40%为自有资金,其余为按年等额还本付息的贷款,贷款期为10年,年利率为10%,每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润等共24万元,则其偿债备付率是()
A.0.21 B.1.23 C.2.01 D.3.23
单项选择题某房地产开发项目的开发周期为4年,其中前期工作为0.5年,建设期为2.5年,销售期为1年,建造成本估算为10000万元(不含利息),在建设期内均匀投入。全部建造成本由银行贷款提供,贷款年利率为6%,按季计息。则该项目建造成本的利息是()万元。
A.755.54 B.772.84 C.1400.88 D.1433.90
单项选择题()
A.等额序列支付储存基金系数 B.等额序列支付现值系数 C.等差序列现值系数 D.等比序列现值系数
单项选择题自然周期的第一个阶段始于市场周期的( )。
单项选择题某家庭预购买一套面积为120m2的经济适用住宅,单价为4500元 m2,首付款为房价的25%,其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为5%和6%,期限均为20年,公积金贷款的最高限额为20万元。该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是 ( )元。
单项选择题下列有关详细可行性研究阶段、项目的评估和决策阶段的叙述,不正确的一项是( )。
单项选择题表明房地产受地区性需求的依赖性程度很大,决定房地产市场是地区性市场的是房地产的( )。
单项选择题下列关于租金的说法不正确的是( )。
单项选择题下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是( )。
单项选择题招标人采用邀请招标方式时,应当向( )个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。