可行性研究是在投资前期所做的工作。它可以分为四个阶段，分别是投资机会研究、初步可行性研究、( )和项目的评估决策。

单项选择题开发商在选择自己的融资方式时，应重点考虑的因素不包括( )。

单项选择题在写字楼出租过程中，物业管理人员常要计算R U系数。其中，R U系数是指( )。

单项选择题对于开发商来说，由于开发商全程担保贷款，其所销售的住房为期房，如果购房者交付的首期款达到了所购房价的( )，则开发商要承担的风险大大减少。

单项选择题一般来说，房地产开发都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。以下程序排列正确的是( )。 ①规划设计与方案报批；②投资机会找寻：③可行性研究；④获取土地使用权证；⑤投资机会筛选；⑥施工建设与竣工验收；⑦市场营销和物业管理；⑧签署合作协议

单项选择题某人用这样的方式获取购买一处房产所需的资金：先向银行抵押，得到大部分所需的款项，余下的资金向亲友借。这个人没有花自己的一分钱却购得一处房产用于出租。这个人的行为属于( )。

单项选择题居民购买住宅的行为属于( )。

单项选择题物业甲为写字楼项目，2003年末价值为1000万元，预计2004年末价值为1100万元的可能性为50%，为900万元的可能性为50%，则2004年该物业的价值的标准差为10%：物业乙为高尔夫球场项目，2003年末价值为1000万元，2004年末价值为1200万元的可能性为50%，为800万元的可能性为50%，则2004年该物业的标准差为20%。由以上资料，( )投资风险更大。

单项选择题以下关于房地产市场调查的步骤的排序，正确的是( )。 ①收集信息；②分析信息；③报告结果；④确定问题和调查目标；⑤制定调查计划

单项选择题房地产市场按市场交易形式细分时，新建成的房地产产品交易不包括( )子市场。

单项选择题( )是指房地产开发项目建成时，按国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建设投资。