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多项选择题

物业管理的策划阶段的工作包括( )等基本环节。

A．物业管理的早期介入
B．制定物业管理方案
C．制定《临时管理规约》及有关制度
D．选聘物业服务企业
E．物业管理人员的选聘与培训

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热门试题

多项选择题物业管理的社会化有两个基本含义，即( )。

A．房地产施工企业要到社会上去选聘物业服务企业
B．物业服务企业要到社会上去寻找房地产施工企业
C．物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业
D．政府职能部门要到社会上去选聘物业服务企业
E．物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业

多项选择题下列属于物业管理服务的基本内容的是( )。

A．物业共用设备设施的运行、维护和管理
B．环境卫生、绿化管理服务
C．业主自用部位的维护与管理
D．物业装饰装修管理服务
E．物业档案资料的管理

多项选择题( )是物业管理的三个基本特性。

A．社会化
B．专业化
C．市场化
D．民主化
E．私有化

单项选择题从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于( )所有。

A．房地产开发单位
B．公有住房售房单位
C．购房者
D．直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门

单项选择题按照最新政策，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的( )。

A．2%～3%
B．2%～5%
C．5%～8%
D．5%～10%

单项选择题住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由( )决定。

A．房地产开发单位
B．业主大会
C．业主委员会
D．直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门

单项选择题业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由( )代管。

A．房地产开发单位
B．业主大会
C．业主委员会
D．物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门

单项选择题业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的是( )。

A．《物业管理合同》
B．《前期物业服务合同》
C．《后期物业服务合同》
D．《物业服务合同》

单项选择题业主委员会应履行的职责，不包括( )，

A．调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷
B．召集业主大会会议，报告物业管理实施情况
C．制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案
D．督促业主交纳物业服务费及其他相关费用

单项选择题以下( )，不属于业主大会的职责。

A．选聘和解聘物业服务企业
B．改建、重建建筑物及其附属设施
C．制定和修改管理规约
D．监督管理规约的实施