根据《物权法》的规定，关于业主对其共有部分享有的权利，说法正确的是（）。

多项选择题为了实现行政沟通的高效率原则，应特别注意以下（）方面。

A．采用非常规沟通方式
B．保证沟通渠道畅通无阻
C．沟通手段多样化
D．沟通技术现代化

多项选择题下列哪些是旧城区改建应遵循的原则？（）

A．保护历史文化遗产和传统风貌
B．合理确定拆迁和建设规模
C．有计划地对危房集中、基础设施落后的地段进行改建
D．节约集约利用土地，在容积率和建筑密度方面可以从宽

多项选择题根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，国家建设征用基本农田以外的土地，下列多少面积（下限）以上应提请国务院批准？（）

A．其他土地50hm²
B．其他土地60hm²
C．耕地40hm²
D．其他土地70hm²
E．耕地35hm²

多项选择题在建筑工程规划管理中，对建筑间距离的控制可不考虑哪些方面的因素？（）

A．消防安全的因素
B．工程管线布置的因素
C．建筑自身结构的因素
D．建筑之间的施工间距
E．建筑色彩的因素

多项选择题下列哪些部门有权制定规章？（）

A．中国人民银行
B．审计署
C．北京市人民代表大会
D．北京市规划委员会