案例十：邹先生是一家期货公司的职员，计划购买一辆价值20万元的汽车。 根据案例十，回答58～61题：

邹先生以个人商用房为抵押申请个人综合消费贷款来购买汽车，该房屋价值40万元，则邹先生的贷款金额不超过( )万元。