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多项选择题

属于房屋产权转移登记的情形有( )。

A．翻建
B．扩建
C．分割
D．抵押
E．裁决

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热门试题

多项选择题关于计征房产税的下列说法中，正确的是( )。

A．凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人
B．房产税在城市、县城、村镇和工矿区范围内征收
C．对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基
D．对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12%
E．房产税按年计征，分期缴纳

多项选择题下列对于房地产开发项目管理的有关说法中正确的是( )。

A．房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任
B．经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排，并采取出让或行政划拨的方式供应
C．商品房经核验后，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房，给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
D．房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起60日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收
E．在投资项目总投资中，投资者可按其出资的资本金的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽出

多项选择题关于所有权说法正确的有( )。

A．完整的所有权包含占有、使用、收益、处分四项权能
B．当四项权能与所有权分离时，所有权灭失
C．共有分为按份共有和共同共有
D．建筑物区分所有权人转让其专有部分所有权的，其共有和共同管理的权利一并转让
E．我国土体所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权

单项选择题我国房地产中介服务行业在1994年组建的一个全国性的自律组织是( )。

A．中国房地产协会
B．房地产估价师协会
C．中国房地产估价师学会
D．中国土地学会

单项选择题从事房地产经纪活动的基本条件是( )。

A．取得房地产经纪人协理从业资格
B．取得房地产经纪人执业资格
C．取得房地产经纪人员相应职业资格证书
D．取得房地产经纪人职业资格并经注册生效

单项选择题( )用以表现公司股份的形式才是股票。

A．无限责任公司
B．股份有限公司
C．有限责任公司
D．两合公司

单项选择题某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲、乙、丙、丁四家银行签订了抵押合同；之后，甲、丙、乙、丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为( )。

A．三家银行按贷款额分摊
B．甲-乙-丙-丁
C．乙-丙-甲-丁
D．甲-丙-乙-丁

单项选择题( )是权属登记管理的根本目的和出发点。

A．保护房地产权利人的合法权益
B．收取登记费
C．行使房管权力
D．保护房管部门的合法权益

单项选择题( )是规范担保公司的主要的组织法。

A．担保法
B．公司法
C．民法
D．合同法

单项选择题( )是指在建筑使用中人群的活动、家具、设备、物资、风压力、雪荷载等。

A．永久荷载
B．长期荷载，
C．可变荷载
D．偶然荷载