下列关于城市规划与房地产开发的关系，说法不正确的是( )。

单项选择题房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，对于新增房屋拍卖所得，抵押权人( )优先受偿。

单项选择题在工程建设监理基本工作中，( )是建设监理能否取得成功的关键。

单项选择题城市规划区的具体范围，由( )在编制的城市总体规划中划定。

单项选择题发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起( )日内颁发施工许可证。

单项选择题房地产中介服务机构在领取营业执照后的( )个月内，应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。