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单项选择题

下列关于等额本息还款法、等额本金还款法两种还款方式的说法，错误的是( )。

A．两种还款方式相比，在全期还款的条件下，“等额本息还款法”所要支付的利息将高于“等额本金还款法”
B．对于高薪者或收入多元化的客户，采用“等额本金还款法”
C．如果客户现在的资金较为雄厚，又不打算提前还款，建议采用“等额本息还款法”还贷
D．如果客户是一位公务员或者是一位工作四平八稳，建议选择“等额本息还款法”
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单项选择题延长贷款是借款人出现财务紧张或由于其他原因不能按时如数还贷，可以向银行提出延长贷款申请。以下说法中，理财规划师应了解的知识不包括( )。

A．借款人应提前20个工作日向贷款行提交《个人住房借款延长期限申请书》和相关证明
B．延长贷款条件
C．借款人申请延期只限一次
D．借款人延长贷款的目的

单项选择题下列关于个人商用房贷的说法，错误的是( )。

A．指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款
B．银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产估价机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款(二者以低者为准)的60%
C．贷款期限原则上最长不得超过10年(含10年)；贷款利率按个人住房贷款利率执行，不按中国人民银行规定的同档次期限利率执行
D．贷款期限在1年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平

单项选择题个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说，其特点很明显，但不包括( )。

A．贷款期限短，个人住房公积金贷款期限最长为15年
B．住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率高
C．对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
D．个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%

单项选择题银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款是( )。

A．个人住房贷款
B．个人商业住房贷款
C．个人住房公积金贷款
D．个人住房转按揭贷款

单项选择题下列不属于人们的消费自由受到限制的是( )。

A．无法自由地选择消费时间
B．积攒出来的资金不能够增值
C．市场上商品不齐全
D．由于通货膨胀等因素的存在可能反倒使家庭消费能力下降