物业管理服务有别于业主与专业公司之间的专项服务委托，说明物业管理服务具有( )的特点。

单项选择题下列事项中，需经专有部分占建筑总面积2 3以上的业主且占总人数2 3以上的业主同意的是( )。

单项选择题新设立的物业服务企业应当向( )所在地直辖市、设区的市的人民政府房屋主管部门申请资质。

单项选择题物业管理师资格注册审批机构为( )。

单项选择题物业服务企业未能履行物业服务合同约定，造成业主人身和财产损害的，物业服务企业应当承担相应的( )。

单项选择题业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。未成立业主大会的，续交按( )制定的具体管理办法实施。