在开发项目财务评价中，动态投资回收期肯定大于（）。

多项选择题工程项目管理的主要内容包括控制和管理两个方面，其中管理是指（）。

A．进度管理
B．投资管理
C．合同管理
D．信息管理

多项选择题在下列房地产定价方法中，属于竞争导向的房地产定价方法有（）。

A．随行就市定价法
B．认知价值定价法
C．领导定价法
D．挑战定价法

多项选择题收益性物业的经营费用包括（）等。

A．人员工资
B．办公费用
C．抵押贷款还本付息
D．保险费、房产税

多项选择题个人住房贷款的类型有（）。

A．政策性抵押贷款
B．商业性抵押贷款
C．A与B组合抵押贷款
D．个人信用贷款

多项选择题金融机构在进行资金融通时，通常考虑资金的（）。

A．保证性
B．安全性
C．盈利性
D．流动性

多项选择题就名义利率和实际利率的关系问题，下面说法中属正确的有（）。

A．从资金时间价值分析的角度来看，区分名义利率和实际利率意义不大
B．当每年的计息周期数等于1时，名义利率与实际利率相等
C．在名义利率给定的前提下，计息周期越短，实际利率就越大并无上限
D．当每年的计息周期数大于1时，实际利率大于名义利率

单项选择题已知某笔贷款的年名义利率为12%，年实际利率为12.55%，则该笔贷款是按照（）作为计息周期的。

A．年
B．半年
C．季度
D．月

单项选择题开发项目全部投资的内部收益率表明了（）。

A．项目投资所能支付的最高贷款利率
B．将未来收益或收入转换成现值的收益率
C．投资者每年所获得的或期望获得的收益率
D．项目年净收益与项目投资的资本价值之比

单项选择题在某居住区规划中，建筑基底面积300m2，总建筑面积1500m2，容积率1.5，建筑密度为（）。

A．30%
B．40%
C．50%
D．60%

单项选择题已知某房地产开发项目的开发成本为2000元 m2，开发商的目标利润率为15%，当前的销售税率为6%，按成本加成定价法可定价为（）元 m2。

A．2420
B．2438
C．2447
D．2503