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多项选择题

影响房地产市场发展的社会经济因素包括( )。

A．家庭收入水平及分布
B．物价水平
C．失业水平
D．房价租金比
E．经济发展状况

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热门试题

多项选择题公开招标使开发商有较大的选择范围，开发商可以在众多的投标者之间选择( )的承包商，同他签订承包合同，将工程委托他负责完成。

A．报价管理
B．工期短
C．信誉良好
D．本位主义较重
E．工期长

多项选择题利用期望值法判断投资方案的优劣时，可选择的方案有( )。

A．期望值相同、标准差小的方案
B．期望值相同、标准差大的方案
C．标准差系数小的方案
D．标准差系数大的方案
E．标准差相同、期望值大的方案

多项选择题下列有关房地产开发项目的可行性研究的作用及其理解，表述正确的选项为( )。

A．一个开发建设项目，特别是大中型项目，要通过投资决策前的可行性研究，明确该项目的建设和投资是否可行，从而得出这项工程应不应该建或建设时应按哪种方案会取得最佳的效果，作为开发建设项目投资决策的依据
B．银行等金融机构都把可行性研究报告作为建设项日申请贷款的先决条件，实际上，他们不必对可行性研究报告进行全面、细致的分析评估，即可确定是否给予贷款
C．项目所需的资源供应的协议、合同都需根据可行性研究报告进行商谈。有关技术引进和设备进口必须在可行性研究报告审查批准后，才能据以同国外厂商正式签约
D．在可行性研究报告中，对项目的建设各项情况都进行了分析和论证，确定了原则，推荐了建设方案。报告批准后，规划设计工作就可据此进行
E．未经过可行性研究的开发建设项目，只要正确可以批准设计任务书，可以列入计划

多项选择题以下属于时间序列分析法的有( )。

A．简单平均法
B．指数平滑法
C．相关分析法
D．专家意见法
E．销售人员意见法

多项选择题在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有( )。

A．单元估算法
B．概预算定额法
C．工程量近似匡算法
D．蒙特卡洛模拟法
E．单位指标估算法

多项选择题可行性研究包括( )等阶段。

A．投资机会研究
B．项目开发期
C．项目的评估与决策
D．项目技术可行性研究
E．初步可行性研究

单项选择题土地不会毁损，投资者在其上所拥有的权益通常在( )年以上。

A．20
B．30
C．70
D．40

单项选择题下列关于个人住房抵押贷款的说法，错误的是( )。

A．是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为
B．包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型
C．属于购房者的消费性贷款，通常与开发商有直接的关系
D．政策性住房抵押贷款利率较低，通常只面向参与缴纳住房公积金，购买自住房屋的家庭，且贷款额度有一定限制

单项选择题预售收入用于后续开发建设投资的比例属于房地开发项目经济评价基础参数中的( )。

A．时间类参数
B．融资相关参数
C．收益相关指标
D．评价标准类指标

单项选择题影响房地产市场发展的( )因素，是指传统观念及消费心理、福利、人口数量等内容。

A．家庭
B．社会
C．文化
D．政策