单项选择题

理解成交价格，应对其形成机制，下列分析正确的是( )。

A．卖价是站在卖者的角度，指卖者出售物业时所愿意接受的价格
B．买价是站在买者的角度，指买者购买物业时所愿意支付的价格
C．卖价和买价都是买卖双方中某一方所愿意接受的价格
D．以上全部正确

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单项选择题房地产具有供给有限特性，本质上在于( )。