章先生在国内购买了一套商铺，因房屋闲置太久，且章先生准备出国，他把该商铺委托给某房地产某中介公司，要求中介公司代租代管，租金交给章先生的父亲。该商铺租给了三毛烧烤店5年，一个月后，因三毛烧烤店老板又另有发展，把该商铺转租给时尚服装店。
三毛烧烤店的转租行为获取合法性的正确做法是( )。

单项选择题甲公司按照消费者购买或使用某种产品的时机、追求的利益、使用者情况、使用程度、信赖情况等为依据细分房地产市场时采用的细分方法属于( )。

多项选择题如果张先生看中此房欲购买，并与此经纪机构签署了认购合同，则( )。

多项选择题由于展示的需要，时尚服装店对房屋进行装修。在装修工程中，自行对房屋的结构做了改动，造成了房屋裂缝。对造成的损失，应由( )承担赔偿责任。

单项选择题甲公司对2～3年内的房地产市场各类物业的需求量进行预测属于房地产需求的( )。

单项选择题经纪业务过程中最重要的一个环节是( )。