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多项选择题

在美国，以下关于经纪人和销售员的说法中，正确的有( )。

A．在美国，房地产经纪人员有经纪人和销售员之分
B．销售员在房地产经纪人的指导下，以机构的名义协助开展房地产交易中的居间、代理及代书等具体房地产经纪业务
C．销售员可以发起设立房地产经纪机构
D．美国法律规定所有房地产经纪人牌照必须由房地产经纪机构保管，以确保一个房地产经纪人在一个房地产经纪机构执业
E．房地产经纪人的主要职责是管理销售员和房地产经纪机构，是经营者、管理者或者是对外承担责任的人，可以发起设立自己的房地产经纪机构，也可以加入别的房地产经纪人设立的房地产经纪机构，并以该机构名义开展房地产经纪业务

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热门试题

多项选择题在美国，一般来说，对未开发土地的转让的销售佣金率为( )。

A．3%～8%
B．3%～6%
C．4%～6%
D．6%～10%

多项选择题在美国商业性房产租赁，经纪人一般收取( )左右的年租金作为佣金。

A．3%
B．5%
C．6%
D．10%

多项选择题房地产经纪机构在接受委托时，应当由房地产经纪人向委托人书面告知的与委托业务相关的事项有( )。

A．委托项目相关的市场行情、可选择的房地产交易方式、经纪业务完成的标准
B．法律、法规和政策对房地产交易的限制性、禁止性规定
C．房地产经纪机构及职业人员的信用档案记载情况
D．房地产交易应办理的手续、应由委托人缴纳的税费以及房地产经纪机构可为委托人代办的事项及应由委托人协助的工作、提供的必要文件和证明
E．交易物在权属、质量、安全、环境等方面存在的瑕疵及可能产生的法律后果及发票的样式和内容

多项选择题发生了以下行为，房地产管理部门给予警告、责令改正，可以并处3万元以下罚款的情形有( )。

A．房地产经纪机构聘用无职业资格人员或者虽有房地产经纪人员资格但未通过本机构办理注册手续的人员从事房地产经纪活动的
B．房地产经纪机构的专职房地产经纪人员数量不足而开展房地产经纪活动的
C．房地产经纪机构未经备案从事房地产经纪活动的
D．房地产经纪机构实施了禁止行为的
E．房地产经纪机构不在经营场所告示或告示不清的

多项选择题在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在的房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成经济损失的，均由( )承担赔偿责任。

A．责任房地产经纪人
B．房地产经纪机构
C．房地产经纪人
D．房地产经纪人协会