多项选择题

下列关于开发项目的期间费用的说法，正确的有( )。

A．开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用
B．房地产开发项目用于销售时，期间费用计入开发建设投资中的管理、财务和销售费用，不另行计算
C．房地产开发项目用于自营时，所有期间费用都计入开发建设投资
D．房地产开发项目用于出租时，开发期的期间费用计入开发建设投资，经营期的期间费用计为运营费用
E．房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用

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多项选择题下列关于写字楼基础租金的表述中，正确的有( )。

A．基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的
B．基础租金高于市场租金时，物业管理企业需要降低经营费用
C．基础租金低于市场租金时，物业管理企业需要降低经营费用
D．在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般高于基础租金
E．在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般低于基础租金

多项选择题申请《建设工程规划许可证》时，开发商需持由城市建设主管部门发下的( )。

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多项选择题一般情况下，土地使用权出让方式包括( )。

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