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多项选择题

关于所有权说法正确的有( )。

A．完整的所有权包含占有、使用、收益、处分四项权能
B．当四项权能与所有权分离时，所有权灭失
C．共有分为按份共有和共同共有
D．建筑物区分所有权人转让其专有部分所有权的，其共有和共同管理的权利一并转让
E．我国土体所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权

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热门试题

多项选择题关于计征房产税的下列说法中，正确的是( )。

A．凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人
B．房产税在城市、县城、村镇和工矿区范围内征收
C．对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基
D．对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12%
E．房产税按年计征，分期缴纳

多项选择题房地产估价师有下列情况之一，由注册机构撤销其注册，收回注册证书( )。

A．本人未申请续期注册的
B．完全丧失民事行为能力的
C．受行政处罚的
D．死亡或失踪的
E．脱离房地产估价师工作岗位连续时间达1年以上的(含1年)

多项选择题下列对于房地产开发项目管理的有关说法中正确的是( )。

A．房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任
B．经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排，并采取出让或行政划拨的方式供应
C．商品房经核验后，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房，给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
D．房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起60日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收
E．在投资项目总投资中，投资者可按其出资的资本金的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽出

多项选择题实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括( )。

A．物业服务支出
B．物业服务成本
C．法定税费
D．物业管理企业的酬金
E．物业管理企业的利润

多项选择题征用集体土地应遵守的原则是( )。

A．珍惜土地，合理利用土地
B．保证国家建设用地需要
C．妥善安置被征地单位和农民的原则
D．有偿使用土地的原则
E．按用户需要征地的原则