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多项选择题

办理商品房预售审批必须提交( )。

A.开发企业的《营业执照》
B.预售项目的立项、规划、用地和施工等批准文件
C.预售项目的施工进度计划和预售方案
D.预售合同
E.由公证机构办理预售合同公证的协议