对房地产开发项目退让用地边界的规划设计要求，应在城乡规划管理部门下发的______中提出。

单项选择题某大型房地产开发项目对该区域的商业、教育、金融等配套带来较大改善，也提升了周边房地产的市场价值，这说明该项目具有______。

单项选择题某城市写字楼市场年初存量为1000万㎡，空置量为40万㎡；本年写字楼施工面积为100万㎡，新开工面积为60万㎡，新竣工面积为50万㎡。该城市写字楼的平均建设周期为______年。

单项选择题下列房地产指标中，属于房地产供给指标的是______。

单项选择题以开发居住物业见长的房地产开发企业，在其经营策略中投资一定比例的商业物业，这是通过投资项目的______组合来提高收益、降低风险。

单项选择题下列房地产投资风险中，直接导致投资的实际收益率降低的系统风险是______。