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单项选择题

获取土地使用权属于房地产开发中( )的工作。

A．资机会选择
B．建设阶段
C．前期工作
D．租售阶段

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热门试题

单项选择题按存量增量细分通常将房地产市场划分为三级市场，一级市场是指( )。

A．土地使用权出让市场
B．土地转让市场
C．新建商品房租售市场
D．存量房地产交易市场

单项选择题以下原因不是房地产市场过度开发诱因的是( )。

A．开发商对市场预测的偏差
B．建造商的参与
C．开发商间非理性行为
D．开发资金的易得性

单项选择题房地产抵押贷款不包括( )。

A．个人住房抵押贷款
B．商业房地产抵押贷款
C．维修基金
D．在建工程抵押贷款

单项选择题与其他投资相比，房地产投资的优点不包括( )。

A．能够得到税收方面的好处
B．能够抵消通货膨胀的影响
C．提高投资者的资信等级
D．变现容易

单项选择题财务内部收益率(FIRR)，是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计( )时的折现率。

A．大于零
B．等于零
C．小于零
D．无关系

单项选择题房地产抵押贷款二级市场上交易的抵押贷款支持证券不包括以下类型( )。

A．政府债券
B．抵押贷款支持债券
C．抵押贷款传递证券
D．抵押贷款担保债务

单项选择题以下指标不能反映房地产开发企业偿债能力( )。

A．资产负债率
B．内部收益率
C．流动比率
D．速动比率

单项选择题房地产抵押物的抵押率是贷款金额与( )之比。

A．抵押物价值
B．预计利润额
C．总投资额
D．总成本额

单项选择题存量房地产交易市场属于房地产( )。

A．一级市场
B．二级市场
C．三级市场
D．一手房市场

单项选择题如果银行存款的利率为12%，为在5年末获得10 000元，现在应该存入银行( )。

A．5674元
B．2000元
C．6250元
D．8929元