物业服务企业在确定写字楼租金时，需认真考虑的主要因素有（）。

多项选择题零售商业物业的商业辐射区域通常包括（）。

A．核心区域
B．影响区域
C．主要区域
D．次要区域
E．边界区域

多项选择题个人住房抵押贷款业务中，与房地产开发企业相关的信用风险有（）。

A．恶意欺诈
B．市场疲软
C．项目拖期
D．质量纠纷
E．违法预售

多项选择题下列关于房地产投资信托基金的表述中，正确的有（）。

A．资金的主要来源是发行股票和金融市场上的融资
B．抵押型房地产投资信托主要以收益性物业的出租、经营和开发为主营业务
C．按信托性质可以分为伞型合伙和多重合伙型房地产投资信托基金
D．房地产投资信托基金的收益能够在一定程度上抵消通货膨胀
E．一般委托专业机构和专业人员实施经营管理

多项选择题下列关于净现值标准差的表述中，正确的有（）。

A．净现值期望值相同、挣现值标准差小的方案为优
B．可以完全衡量项目风险性高低
C．挣现值标准差相同、挣现值期望值大的方案为优
D．净现值标准差系数大的方案为优
E．可以反映项目年度净现值的离散程度

多项选择题房地产开发项目可行性研究中，投资机会研究的主要内容有（）。

A．国家经济政策
B．地理环境
C．国外市场情况
D．市场需求与供给情况
E．项目投资估算