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多项选择题

以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有( )。

A．偿还比率通常为借款人的月偿还额占借款人家庭年收入的比率
B．贷款余额是指分期付款的贷款，在经过一段时期的偿还之后，尚未偿还的贷款本息数额
C．贷款成数是指贷款金额占抵押房地产价值的比率
D．贷款额度可以超过按照最高偿还比率计算出的金额
E．在个人住房贷款中，住房的寿命越短，贷款期限越短

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热门试题

多项选择题感觉是客观的主要是从感觉的( )来看。

A．形成
B．表现
C．对象
D．主体
E．内容

多项选择题保险经纪人能为投保人提供( )。

A．保险标的出险后的查勘、检验、估损、理算
B．为被保险人或受益人向保险人索赔
C．办理投保手续
D．拟订最佳的投保方案
E．防灾、防损、风险评估、风险管理等咨询服务

多项选择题按流转情况划分，下列不属于房地产二级市场的有( )。

A．土地使用权出让市场
B．新开发商品房初次交易市场
C．已购公房再交易市场
D．土地征用市场
E．二手房市场

多项选择题选取的可比实例应该符合的条件是( )。

A．可比实例的交易类型应与估价目的吻合
B．可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格
C．可比实例的状况应该与估价对象相同
D．可比实例的成交日期应与估价时点接近
E．可比实例房地产应是估价对象房地产的类似房地产

多项选择题统计数据的整理通常包括( )。

A．调查
B．预处理
C．分组
D．汇总
E．报告

多项选择题物质折旧可以分为( )。

A．从自然经过的老化
B．意外破坏的损毁
C．延迟维修的损坏残存
D．功能上的相对缺乏、落后或过剩
E．正常使用的磨损

多项选择题在测绘工作中，下列地形属于地物的有( )。

A．河流
B．丘陵
C．高原
D．森林
E．房屋

单项选择题如果某投资项目的投资者的最低满意收益率为8%，计算所得净现值为38万元，则可以肯定的是该项目的获利能力为( )。

A．小于8%
B．等于8%
C．大于8%
D．可能大于、小于或等于8%

单项选择题资金回收系数的正确表达公式是（）。

A.A
B.B
C.C
D.D

单项选择题如果需要直观看到房地产市场价格的变化率，可以采用( )。

A．圆形图
B．象形图
C．对数图
D．条形图