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多项选择题

下列房地产中，不得设定抵押的有( )。

A．共有房地产
B．未解决权属争议的房屋
C．已出租的房屋
D．被执法机关查封的房屋
E．经济适用住房

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热门试题

多项选择题《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在( )实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。

A．城市行政区内
B．城市规划区内
C．城市开发区内
D．国有土地上
E．集体土地上

多项选择题根据《宪法》，下列自然资源既有可能属于国有又有可能属于集体所有的有( )。

A．矿藏、森林、草原
B．水流、山岭、滩涂
C．森林、山岭、荒地
D．森林、水流、荒地
E．草原、滩涂、荒地

多项选择题用益物权包括( )。

A．承包经营权
B．建设用地使用权
C．债权
D．典权
E．所有权

多项选择题廉租住房的租金实行政府定价，租金标准由( )构成。

A．维修费
B．折旧费
C．税金
D．投资利息
E．管理费

多项选择题城市房屋拆迁当事人达成拆迁补偿安置协议后，又产生纠纷的，如选择仲裁方式，则( )。

A．必须经房屋拆迁管理部门同意
B．前提条件是当事人必须自愿达成仲裁协议
C．实行“一裁终局制”
D．只有一方依据补偿安置协议中的仲裁条款申请仲裁的，仲裁委员会不予受理
E．对仲裁结果不服向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理

多项选择题房地产估价师参加的下列保险中，属于社会保险险种的有( )。

A．社会养老保险
B．健康保险
C．劳动工伤保险
D．意外伤害保险
E．失业保险

单项选择题依据《城市房屋拆迁估价指导意见》，城市房屋拆迁估价的估价时点一般为( )之日。

A．房地产估价师实地查勘
B．国有土地出让合同签订
C．拆迁公司现场动员搬迁
D．房屋拆迁许可证颁发

单项选择题下列关于征收土地的表述中，正确的是( )。

A．土地补偿费均为该土地被征收前三年平均年产值的6至10倍
B．安置补助费只能发放给安置单位
C．并非所有的征地都要支付青苗补偿费
D．只有所征土地连续三年以上常年种菜，才须缴纳新菜地开发建设基金

单项选择题下列( )不属于申领建筑工程施工许可证的条件。

A．已经办理该建筑工程用地批准手续
B．已经确定施工企业
C．有保证工程质量和安全的具体措施
D．建设单位已支付工程款

单项选择题下列关于我国房地产权属登记的表述中，不正确的是( )。

A．依法登记的房地产权利受国家法律保护
B．当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记
C．经法定登记机关登记的房地产权利具有对抗第三人的效力
D．房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应及时办理变更登记