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多项选择题

租赁合同的特征包括( )。

A.租赁合同约定的是转移租赁物的使用或收益权,而不是所有权
B.租赁物须为法律允许流通的不动产和动产
C.租赁合同属于双务合同、有偿合同
D.租赁合同是实践合同
E.租赁合同终止时,承租人须返还租赁物
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