在日常的房地产经纪活动中，经纪人所获得的信息，由于来源与口径不同，会有许多重复、交叉和矛盾，这就需要对它进行加工整理，使无序的信息有序化，便于使用和管理。其加工整理的程序和内容如何，请回答以下问题：

筛选就是对已筛选的信息进行挑选。在筛选时，既要考虑当前的需要，也要考虑以后的要求。在考虑当前需要时，主要考虑( )；在考虑以后需要时，主要考虑( )。