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多项选择题

估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的 ( )情况以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。

A．建成时间
B．耐用时间
C．维护情况
D．保养情况
E．使用情况

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热门试题

多项选择题框架结构、剪力墙结构、大板结构的房屋新旧程度鉴定标准七成中的结构部分的标准为( )。

A．地基基础：有承载能力，有少量不均匀沉降，但已稳定
B．承重构件：基本完好
C．非承重墙：外墙面稍有风化，轻微裂缝，预制墙板缝处不够密实，稍有渗水、局部破损
D．屋面：不渗漏，防水层、隔热层、保温层完好，排水畅通
E．楼地面：整体面层稍有裂缝、空鼓、起砂，硬木楼地面稍有磨损，油漆尚好，块料面层有缝，局部脱落

多项选择题关于结构构件的强度、刚度和稳定性的叙述正确的是( )。

A．强度是指材料或构件抵抗破坏的能力
B．刚度指构件抵抗变形的能力
C．在工程中要求某些构件在荷载的作用下产生的变形不能超过一定的范围，这就是要求构件满足强度要求
D．受压细长杆，当压力增加并超过一定限度时，杆就不能继续保持直线形状，而突然变成弯曲形状并被破坏，这种现象称为丧失稳定
E．稳定性要求就是要求受压构件不能丧失稳定

多项选择题设计概算按内容分类，可分为( )。

A．单位工程概算
B．单项工程综合概算
C．分部概算
D．建设项目总概算
E．建筑工程概算

多项选择题房地产开发企业预售商品房应符合的条件是( )。

A．已交付全部使用权出让金，取得土地使用权证书
B．持有建设工程规划许可证和施工许可证
C．投入开发建设的资金达到工程建设总投资的35%以上并确定施工进度和竣工交付日期
D．已办理预售登记取得商品房预售许可证照
E．房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证照

多项选择题建筑工程功能评价的主要内容包括( )

A．耐久性功能
B．适用性功能
C．安全性功能
D．社会性功能
E．艺术性功能

多项选择题房屋建筑工程损伤检测的程序有( )。

A．损伤检测范围的确定及损伤情况的初步调查
B．损伤情况的详细调查
C．损伤程度分析
D．损伤检测报告的编制
E．损伤的处理意见

多项选择题以下建筑工程施工安装阶段项目新开工时间说法正确的是( )。

A．项目新开工时间，按设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽时间而定
B．不需开槽以正式打桩作为开工时间
C．铁路、水库等以开始进行土石方工程作为正式开工时间
D．建设工程具备了开工条件就可立即开工
E．按规定做好施工准备，具备开工条件后，建设单位申请开工进入生产准备阶段

多项选择题良好的和易性要求混凝土有良好的( )。

A．流动性
B．保水性
C．粘聚性
D．失水性
E．硬化性

单项选择题直接式顶棚具有的特点不包括( )。

A．构造简单，构造层厚度小，可以充分利用空间
B．采用适当的处理手法，可获得多种装饰效果
C．材料用量少，施工方便，造价较低
D．有供隐藏管线等设备、设施的内部空间

单项选择题在墙面装饰工程中，采用贴挂方式与墙体连接的外墙饰面应是( )。

A．马赛克饰面
B．瓷砖饰面
C．花岗石饰面
D．金属薄板饰面