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多项选择题

业主大会议事规则应当就( )作出约定。

A．专项维修资金
B．业主大会的议事方式
C．业主大会表决程序
D．业主投票权确定办法
E．业主委员会的组成和委员任期

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热门试题

多项选择题业主应当在物业所在地( )的指导下成立业主大会。

A．区、县人民政府房地产行政主管部门
B．乡镇人民政府
C．公安派出所
D．街道办事处
E．社区居委会

多项选择题前期物业管理招标应当遵循( )的原则。

A．公开
B．政府批准
C．公平
D．公正
E．诚实信用

多项选择题应当建立住宅专项维修资金的物业包括( )。

A．住宅小区物业
B．与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业
C．商业物业
D．住宅小区内的非住宅物业
E．工业小区物业

多项选择题业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的( )担任。

A．物业使用人
B．物业管理处主任
C．业主
D．物业所有权人
E．物业承租人

多项选择题住宅专项维修资金划转业主大会管理后，需使用维修资金时，物业服务企业提出使用方案。使用方案应当包括( )。

A．拟维修和更新、改造的项目
B．费用预算、列支范围
C．发生危及房屋安全等紧急情况
D．其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法
E．施工单位基本情况

多项选择题物业现场验收包括( )。

A．物业竣工验收
B．物业单项工程验收
C．物业管理区域环境验收
D．物业共用部位共用设施设备验收
E．综合验收

多项选择题某物业服务企业为二级资质，则可以确定的是( )。

A．最低的注册资本人民币300万元
B．物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人
C．具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称
D．物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
E．如果已知其管理多层住宅100万m<SUP>2</SUP>，其管理有高层住宅，高层住宅最低的管理规模为25万m<SUP>2</SUP>

多项选择题住宅专项维修资金划转业主大会管理后，需使用维修资金时，下列程序中正确的有( )。

A．物业服务企业提出使用方案
B．业主大会依法通过使用方案
C．物业服务企业组织实施使用方案
D．物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金
E．社区居委会配合方案实施

多项选择题现实物业管理中，具备业主身份的情况有( )。

A．房屋所有权证书持有人
B．房屋共有权证书持有人
C．房屋抵押权证持有人
D．待领房屋所有权证书的购房人
E．待领房屋共有权证书的购房人

多项选择题颁发和管理三级物业服务企业资质证书的是( )。

A．国务院建没主管部门
B．省、自治区人民政府建设主管部门
C．直辖市人民政府建设主管部门
D．直辖市人民政府房地产主管部门
E．设区的市级人民政府房地产主管部门