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多项选择题

收益性物业的经营费用包括( )等。

A．人员工资
B．办公费用
C．抵押贷款还本付息
D．保险费
E．房产税

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热门试题

多项选择题关于收益性物业财务收支报告的说法正确的是( )。

A．对出租物业来说，最主要的收入记录是租金清单，也是物业管理企业应定期向业主提供的一系列报告之一
B．在报告中，应首先有一个包括租金清单、空置情况和拖欠或收租损失报告等内容的经营概况介绍
C．向业主提供有关经营情况的分析报告，这是物业管理企业和业主相互沟通的重要方式
D．如实际收入或支出较预算中有关数字变化小，也须提供分析报告
E．物业管理企业每月必须给租户一个租金账单

多项选择题房地产资产管理的目标是使房地产的价值最大化，具体管理模式包括( )。

A．物业管理
B．运营管理
C．设施管理
D．资产管理
E．组合投资管理

多项选择题在房地产开发投资过程中，需要投资者在获取( )等方面具有管理经验和能力。

A．土地使用权
B．规划设计
C．工程管理
D．市场营销
E．危机管理

多项选择题税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。目前我国房地产开发投资企业纳税的主要税种包括( )。

A．经营税金及附加，包括营业税、城市维护建设税和教育费附加
B．企业所得税，即对实行独立经济核算的房地产开发投资企业，按其应纳税所得额征收的一种税
C．土地使用税，即房地产开发投资企业在开发经营过程中占有土地应缴纳的一种税种
D．房产税，即投资者拥有房地产时征收的一种地皮等财产税
E．土地增值税

多项选择题就名义利率和实际利率的关系问题，下列说法中正确的有( )。

A．从资金时间价值分析的角度来看，区分名义利率和实际利率意义不大
B．当每年的计息周期数等于1时，名义利率与实际利率相等
C．在名义利率给定的前提下，计息周期越短，实际利率就越大并无上限
D．当每年的计息周期数大于1时，实际利率大于名义利率
E．名义利率比实际利率更能反映资金的时间价值