单项选择题将借款本息视为现金流出的基本报表是()。
A.全部投资现金流量表B.资本金现金流量表C.借款还本付息估算表D.投资计划与资金筹措表
单项选择题某宾馆开发项目共有150间客房,平均每间客房的面积为40㎡,总建筑面积为6800㎡。当地同档次宾馆的综合造价为3000元 ㎡,每间客房的综合投资为14万元。则用单元估算法计算的该宾馆总投资为( )万元。
单项选择题下列房地产投资项目经济评价基础参数中,属于收益相关指标的是( )
单项选择题各投资方案净现值的期望值不同时,以方案风险大小为投资方案比选的主要依据,此时应选择的判别指标是( )。
单项选择题下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中,正确的是( )。
单项选择题对经营期不同的房地产投资方案进行比选时,应采用的方法是( )。
单项选择题房地产投资方案比选通常是在( )之间进行。
单项选择题赵某以12000元 ㎡的价格购买了230㎡的商铺用于出租经营,购买价中的60%来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还,年利率为10%,每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润共34万元,则其偿债备付率为( )。
单项选择题某商铺的购买价格为100万元,其中60万元来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还,年利率为7%,预计该商铺第1年税后净现金流量为3万元,如果不考虑物业增值收益,则第1年的投资回报率为( )。
单项选择题某房地产开发项目,当i1=14%时,净现值为450万元;当i2=15%时,净现值为-200万元,平均资金成本率为13.2%,基准收益率为10%。该项目的财务内部收益率为( )。