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多项选择题

下列报表中，属于房地产开发项目基本财务报表的有( )。

A．资产负债表
B．投资计划与资金筹措表
C．借款还本付息估算表
D．损益表
E．资金来源与运用表

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热门试题

多项选择题在下列风险中，通常在融资风险分析中采用的有( )。

A．资金供应风险
B．利率风险
C．汇率风险
D．机会成本风险
E．市场风险

多项选择题在利用预期收益的期望值和标准差进行项目比选时，下列表述中不正确的有( )。

A．期望值相同、标准差小的方案为优
B．标准差相同、期望值小的为优
C．标准差相同，期望值大的为优
D．标准差系数小的为优
E．标准差系数大的为优

多项选择题以下关于房地产开发企业利润的说法正确的是( )。

A．利润总额等于经营利润与营业外收支净额之和
B．房地产开发企业发生的年度亏损，可以用下一年度的所得税前利润弥补
C．税后利润等于经营利润减去所得税
D．计算资本金净利润率时采用的是年税后利润总额或年平均税后利润总额
E．税后利润的分配顺序，首先是提取法定盈余公积金和公益金，然后是弥补企业以前年度的亏损，之后是可向投资者分配的利润

多项选择题下列关于名义利率与实际利率的表述中，正确的有( )。

A．当计息周期为1年时，年名义利率等于年实际利率
B．实际利率真实地反映了资金的时间价值
C．名义利率真实地反映了资金的时间价值
D．计算周期相同时，名义利率越小，名义利率与实际利率的差值就越大
E．名义利率相同时，计息周期越短，名义利率与实际利率的差值就越大

多项选择题下列关于利率的表述中，正确的有( )。

A．我国对外筹资成本采用伦敦同业拆放利率
B．利率又分为基础利率、同业拆放利率、存款利率、贷款利率等类型
C．基础利率是投资者所要求的最低利率
D．基础利率一般使用无风险的国债收益率作为其代表
E．同业拆放中大量使用的利率是纽约同业拆放利率

多项选择题企业的潜在竞争优势通常表现在( )。

A．成本优势
B．产品差别化优势
C．服务质量优势
D．品牌知名度优势
E．销售渠道优势

多项选择题以下属于竞争导向定价的方法是( )。

A．目标定价法
B．认知价值定价法
C．价值定价法
D．随行就市定价法
E．挑战定价法

多项选择题对于已经通过设计方案审查的项目，在《建设工程规划许可证》申请阶段，不需提交的材料包括( )。

A．《建设项目规划许可及其他事项申报表》
B．《勘察、设计中标通知书》
C．建设工程施工图
D．《设计方案审查意见》及附图复印件
E．《建设用地钉桩成果》

多项选择题以下关于房地产泡沫和过度开发描述正确的是( )。

A．过度开发反映市场上的供求关系，泡沫反映市场价格和实际价值之间的关系
B．过度开发一般存在于周期循环的上升阶段，投机性泡沫会出现在循环的下降阶段
C．房地产泡沫比过度开发的严重程度更高，危害更大
D．如果产生泡沫，就必然会引起过度开发
E．泡沫一定是由过度开发引起的，而过度开发却不一定是由泡沫引发的

多项选择题下列影响房地产市场运行环境的因素中，不属于经济环境的因素是( )。

A．经济全球化
B．基础设施状况
C．产业与结构布局
D．国际资本流动
E．家庭收入及其分布