以下法律适用的基本原则中，表述不正确的是( )。

多项选择题城市规模是指城市的大小，包括（）

A．人口规模
B．社会规模
C．用地规模
D．发展规模
E．经济规模

单项选择题2010年A市住房平均价格为2000元 m2，B市住房平均价格为2500元 m2，则A、B两市住房平均价格的比较相对指标等于（）。

A．60%
B．80%
C．90%
D．95%

单项选择题假设某银行2010年的年利率为6%，通货膨胀率为3%，则实际利率为（）。

A．1.91%
B．2.31%
C．2.91%
D．3.61%

单项选择题某商业门市的收益期限为10年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，预测其未来10年，每年净收益为12万元，报酬率为8%。则该商业门市的收益价格为（）万元。

A．78.23
B．79.36
C．80.52
D．86.12

单项选择题现有一套总售价为11万元的住宅，八成15年按揭，按年贷款利率6%计，月还款额为（）元。

A．439
B．1230
C．743
D．928

单项选择题A市2010年8月，普通住宅的价格由3000元 m2上涨到3200元 m2，但需求量则从500套下降到300套，采用“中点法”计算，该普通住宅需求的价格弹性为（）。

A．0.129
B．2.211
C．5.129
D．7.751

单项选择题李某购房抵押贷款15万元，贷款年利率为5.6%，贷款期限为10年。若采用按月等额本息方式还款，则李某的月还款额为（）元。

A．700.00
B．1250.00
C．1635.34
D．2155.51

单项选择题某住宅小区的住宅建筑基底总面积是50000m2，而该小区的住宅用地面积100000m2，该小区的住宅建筑净密度是（）。

A．20%
B．25%
C．50%
D．60%

单项选择题某建筑项目，用地面积为50000m2，总建筑面积为150000m2，该建筑项目容积率为（）。

A．2
B．2.5
C．3
D．3.5

单项选择题下列计算一半建筑面积的是（）。

A．房屋之间无上盖的架空通廊
B．骑楼的底层用作道路街巷通行部分
C．有顶盖不封闭的永久性的架空通廊
D．房屋的天面上的花园